これからマイホームを考えている方に、私の経験談で少しでも参考になってもらったら嬉しいです。
土地を探すことは結構大変です。
いざ探し始め、いい土地が見つかったとしても・・・
『もっと他にいい土地があるんじゃないか？』という思いがでてきていまい、
いつまでたっても納得できる土地を見つけることができずにいるなんて方も多いのではないでしょうか。
そんな時は・・・
- エリアを決める
まず考えなければならないのは、生活の利便性か、子供たちの住みやすい環境か、
何に重点を置くかでエリアが決まってきます。チェック項目としては
●最寄り駅までの環境
●スーパーやコンビニ等の商業施設
●医療施設
●教育施設
●通勤経路
これらの距離・所要時間は大切です。大人は車があるのであまり気にはしない所ですが・・・
子供がいざ学校へ通う場合や老後は歩かないといけなくなるので
バス停が近いか、交通量はどうか、ちゃんと知っておいた方が良いと思います。
- 近隣状況
周辺の住居形態（戸建て、マンション、アパート）住民の雰囲気、ゴミ捨て場
ご近所トラブルでよくあるのは「ゴミ捨て」や「騒音」です。
- 土地の履歴
過去の使用履歴
私は家を建てたいという思いだけで、何も考えずに親戚から安く譲ってもらいましたが
いざ住んでみると・・・
古くからの住宅街で、ご年配の方が多く自分たち世代がいなくて
子供が遊ぶ友達がいなく寂しかった時もありました。
小学校、中学校は近く登下校も安心でしたが、高校生になるとバス停までの距離があり
結局は学校まで送っていきました。
ただ車で生活する分には、駅まで10分ですし、スーパーも5分、個人病院も5分
静かな住宅街で住み心地はよく今はまったりと住んでいます。
土地は大きなお買い物です。購入後に「しまった！！」とならないように
何度も現地に足を運んで見て下さいね。
